English
Με την πρόσφατη ιστορική απόφαση του Αρείου Πάγου ανοίγει δρόμος για χαμηλότερες μηνιαίες δόσεις σε χιλιάδες δανειολήπτες που προστατεύονται από τον νόμο Κατσέλη, ενώ εξετάζεται και η πιθανότητα επιστροφής χρημάτων.
Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου αποφάσισε με πλειοψηφία 35-12 ότι οι τόκοι στα μη εξυπηρετούμενα δάνεια θα υπολογίζονται πλέον βάσει της μηνιαίας δόσης και όχι του συνολικού κεφαλαίου. Αυτό αλλάζει τον τρόπο υπολογισμού των οφειλών, κάνοντας τις πληρωμές πιο προσιτές. Σύντομα αναμένεται η καθαρογραφή της απόφασης, ώστε να γίνουν γνωστές οι λεπτομέρειες του σκεπτικού.
Τι σημαίνει πρακτικά για τους δανειολήπτες
Η δικηγόρος Κατερίνα Φραγκάκη, μιλώντας στο enikonomia.gr, τόνισε πως αυτή η εξέλιξη αποτελεί μεγάλη νίκη για όσους έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη. Οι εταιρείες διαχείρισης απαιτούσαν συχνά διπλάσιες δόσεις, υπολογίζοντας τόκους στο σύνολο του ποσού που όριζε το δικαστήριο. Τώρα, οι servicers οφείλουν να στείλουν νέα, μειωμένα δοσολόγια και να επιστρέψουν υπερβάλλοντα ποσά ή να τα συμψηφίσουν με τις οφειλές.
Κι όμως, η αλλαγή αυτή έρχεται σε μια εποχή οικονομικής πίεσης, όπου πολλοί αγωνίζονται με το κόστος ζωής.
Η άποψη της Λούκας Κατσέλη
Η Λούκα Κατσέλη, σε δήλωσή της, χαρακτήρισε την απόφαση δίκαιη και απαραίτητη. Σύμφωνα με όσα ανέφερε, ο τόκος πρέπει να βασίζεται στη μηνιαία δόση, όπως προβλέπει ο νόμος 3869/2010.
Αυτό προστατεύει ευάλωτα νοικοκυριά από περαιτέρω επιβαρύνσεις, αποτρέποντας πλειστηριασμούς και ενισχύοντας την κοινωνική συνοχή. Επέμεινε πως χρειάζεται επαναφορά βασικών αρχών του νόμου, όπως η διασφάλιση στέγης και επανένταξης στην αγορά εργασίας, για μια υγιή οικονομία.
Νέο ρεκόρ σε ρυθμίσεις οφειλών
Παράλληλα, ο εξωδικαστικός μηχανισμός σημείωσε ιστορικό υψηλό τον Ιανουάριο του 2026, με ρυθμίσεις 773 εκατ. ευρώ. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε ότι ολοκληρώθηκαν 2.554 ρυθμίσεις, ξεπερνώντας το προηγούμενο ρεκόρ του Ιουνίου 2025 κατά 113 εκατ. ευρώ.
Από την έναρξή του, ο μηχανισμός έχει ρυθμίσει οφειλές 16,53 δισ. ευρώ σε 53.307 περιπτώσεις, με το 68,6% να αφορά φυσικά πρόσωπα και επιτηδευματίες. Εντυπωσιακή είναι η συμμετοχή ευάλωτων ομάδων: 274 ρυθμίσεις για οικονομικά αδύναμους τον Ιανουάριο, εκ των οποίων 37 για άτομα με αναπηρία. Συνολικά, 440 οφειλέτες έχουν αποφύγει μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης.
Επιπλέον, οι διμερείς ρυθμίσεις με servicers όπως Intrum, Cepal, DoValue και Qquant έφτασαν τα 442 εκατ. ευρώ τον Δεκέμβριο 2025, καλύπτοντας 5.522 οφειλέτες – αύξηση σε σχέση με πέρυσι.
