Επιστροφή ενοικίου: Πότε μπαίνουν τα χρήματα στους δικαιούχους – Όλα τα νεότερα

Επιστροφή ενοικίου.

Πάνω από 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας θα λάβουν αυτόματα στις 28 Νοεμβρίου το 1/12 της συνολικής δαπάνης που κατέβαλαν το 2024 για ενοίκια. Η ενίσχυση καταβάλλεται εφάπαξ, χωρίς αίτηση, και το ποσό εξαρτάται από τους μήνες μίσθωσης και το ύψος του ενοικίου.

Η επιστροφή ενοικίου αφορά αποκλειστικά τα ενοίκια που πληρώθηκαν μέσα στο 2024. Όσοι είχαν ενεργή μίσθωση και τους δώδεκα μήνες θα πάρουν πίσω ακριβώς ένα μηνιαίο ενοίκιο. Όσοι ξεκίνησαν τη μίσθωση μέσα στη χρονιά λαμβάνουν το 1/12 του συνόλου που κατέβαλαν – δηλαδή μικρότερο ποσό.

Για παράδειγμα, αν κάποιος άρχισε να πληρώνει ενοίκιο 500 ευρώ από τον Ιούνιο μέχρι τον Δεκέμβριο (7 μήνες), θα του επιστραφεί το 1/12 των 3.500 ευρώ που πλήρωσε συνολικά, δηλαδή 291,67 ευρώ.

Πώς υπολογίζεται το ποσό που θα πάρετε

Η ΑΑΔΕ θα λάβει υπόψη το υψηλότερο ποσό μεταξύ:

•  αυτού που δηλώθηκε στη δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης (μισθωτήριο)
•  και αυτού που δήλωσε ο ιδιοκτήτης στη φορολογική του δήλωση.

Ανώτατο όριο για κύρια κατοικία: 800 ευρώ + 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Για φοιτητική κατοικία: 800 ευρώ σταθερά, ανεξαρτήτως τέκνων.

Για να πάρει κάποιος το μέγιστο ποσό (800 ευρώ ή περισσότερα με τέκνα) πρέπει να πλήρωνε τουλάχιστον 800 ευρώ/μήνα και τους 12 μήνες του 2024.

Ποιοι το δικαιούνται – Τα κριτήρια

Η ενίσχυση χορηγείται μόνο σε όσους πληρούν σωρευτικά τα κριτήρια που ισχύουν ήδη για το επίδομα θέρμανσης και το κοινωνικό τιμολόγιο ΔΕΗ.

Εισοδηματικά κριτήρια (οικογενειακό εισόδημα 2024):

1. Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ
2. Έγγαμοι/σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ + 4.000 ευρώ ανά τέκνο
3. Μονογονεϊκές: έως 31.000 ευρώ + 5.000 ευρώ ανά τέκνο πέραν του πρώτου

Περιουσιακά κριτήρια (ΕΝΦΙΑ 2025):

1.  Άγαμοι: έως 120.000 ευρώ αξία ακίνητης περιουσίας
2.  Έγγαμοι: 120.000 + 20.000 ευρώ για σύζυγο + 20.000 ευρώ ανά τέκνο

Για φοιτητική κατοικία αρκούν μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια, ακόμη κι αν δηλώνεται ως κύρια κατοικία του φοιτητή.

Προϋποθέσεις για να μπει η πληρωμή

• Να υπάρχει ενεργή δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης μέχρι 15 Ιουλίου 2025
• Να έχει δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου στο Ε1 του 2024 (ή σε εκπρόθεσμη χωρίς πρόθεσμη χωρίς πρόστιμο μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου)
•  Αν δεν δηλώθηκε ο αριθμός, η ΑΑΔΕ θα κάνει διασταύρωση με τον αριθμό παροχής ρεύματος και, αν ταυτοποιηθεί, θα πληρώσει κανονικά

Η πληρωμή γίνεται στον IBAN που έχει δηλωθεί στο myAADE.