English
Οδηγίες και προθεσμίες για δικαιούχους της επιστροφής ενοικίου 2024 δημοσιεύει το υπουργείο.
Η κυβέρνηση προχωρά σε μέτρα που ενισχύουν τα νοικοκυριά, ιδιαίτερα όσα αντιμετωπίζουν πιέσεις από τα ενοίκια, με μια απλή και αυτόματη διαδικασία επιστροφής χρημάτων.
Η νέα ρύθμιση σε ισχύ
Μπαίνει σε εφαρμογή η ρύθμιση για επιστροφή ενοικίου, που βοηθά οικονομικά όσους νοικιάζουν σπίτι για κύρια κατοικία ή για σπουδές. Η απόφαση προέκυψε από τους υφυπουργούς Οικονομικών Γεώργιο Κώτσηρα και Αθανάσιο Πετραλιά, μετά από πρόταση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή.
Για το 2024, η ενίσχυση αφορά μισθώσεις αυτού του έτους και θα δοθεί εφάπαξ μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου. Η διαδικασία τρέχει αυτόματα, χωρίς αίτηση, βάσει των στοιχείων από τη φορολογική δήλωση όπως θα έχει οριστικοποιηθεί μέχρι την τελευταία εργάσιμη του Σεπτεμβρίου.
Ποσά και υπολογισμός
Για κύρια κατοικία, η ενίσχυση φτάνει τα 800 ευρώ το χρόνο, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για φοιτητική κατοικία, δίνεται μέχρι 800 ευρώ ανά φοιτητή.
Το ποσό ισούται με το 1/12 του συνολικού ενοικίου που πληρώθηκε το 2024. Αν υπήρχαν διαδοχικές μισθώσεις, λαμβάνεται υπόψη το άθροισμα όλων.
Δικαιούχοι και κριτήρια
Η ενίσχυση πηγαίνει σε όσους πληρούν εισοδηματικά και περιουσιακά όρια, ανάλογα με τον τύπο κατοικίας.
Για κύρια κατοικία, χρειάζονται και τα δύο:
– Εισόδημα: Άγαμοι μέχρι 20.000 ευρώ. Έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης μέχρι 28.000 ευρώ, συν 4.000 ευρώ ανά παιδί. Μονογονεϊκές οικογένειες μέχρι 31.000 ευρώ, συν 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί πέρα από το πρώτο.
– Περιουσία: Αξία ακινήτων βάσει ΕΝΦΙΑ μέχρι 120.000 ευρώ για άγαμους, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για σύζυγο ή μέλος συμφώνου και κάθε παιδί.
Για φοιτητική κατοικία, αρκούν μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια, είτε η δήλωση γίνεται από γονείς είτε από τον φοιτητή.
Βασικές προϋποθέσεις
Για να πάρει κανείς τα χρήματα:
– Πρέπει να έχει υποβληθεί δήλωση μίσθωσης στην ΑΑΔΕ μέχρι 15 Ιουλίου 2025.
– Ο αριθμός της δήλωσης να εμφανίζεται στο Ε1 (πίνακας 6) της δήλωσης 2024, ακόμα και σε εκπρόθεσμη χωρίς πρόστιμο μέχρι τέλη Σεπτεμβρίου. Σε αλλαγές μίσθωσης, μετράει η τελευταία.
– Αν λείπει ο αριθμός, η ΑΑΔΕ ελέγχει μέσω αριθμού ρεύματος και αν ταιριάζουν τα στοιχεία, η ενίσχυση δίνεται.
Το ποσό βασίζεται στο μεγαλύτερο μεταξύ συμβατικού ενοικίου και δηλωθέντος από ιδιοκτήτες.
Ειδικές περιπτώσεις
Αν ο ιδιοκτήτης είναι Δημόσιο ή υποβάλλει χειρόγραφα (π.χ. ανήλικος), οι ενοικιαστές στέλνουν δικαιολογητικά (μισθωτήριο, αποδείξεις πληρωμής, βεβαίωση σπουδών) μέχρι 20 Οκτωβρίου 2025 μέσω “Τα Αιτήματά μου” στο myAADE, για πληρωμή Νοεμβρίου. Μετά μέχρι 31 Δεκεμβρίου, πληρώνεται αργότερα.
Σε λάθη όπως λάθος εφαρμογή περιουσιακού κριτηρίου για φοιτητικά, μη κάλυψη όλων των φοιτητικών σπιτιών ή υπερβάλλον ποσό, υποβάλλονται δικαιολογητικά μέχρι 31 Δεκεμβρίου για διόρθωση.
Από 1 Ιανουαρίου 2026, τα ενοίκια πληρώνονται μόνο τραπεζικά, μετά από πρόταση Πιτσιλή.
Πληρωμή
Η ενίσχυση μπαίνει εφάπαξ σε IBAN που έχει δηλωθεί στο myAADE
