Σημαντική αύξηση καταγράφεται στις τιμές των εξοχικών κατοικιών σε όλη την Ελλάδα, με τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να ανέρχεται στο 10,8% κατά το πρώτο τετράμηνο του 2026, σύμφωνα με η Δημοκρατία.

Στοιχεία της αγοράς

Όπως αναφέρει η Δημοκρατία, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για τις εξοχικές κατοικίες διαμορφώθηκε σε 3.398 ευρώ/τ.μ., ανερχόμενη από τα 3.067 ευρώ/τ.μ. του αντίστοιχου περασίνου διαστήματος. Τα στοιχεία προέρχονται από την Elxis at home.

Ανάλυση των συμβολαίων

Η μέση τιμή των υπογεγραμμένων συμβολαίων σημείωσε αύξηση κατά 12,5%, στις 507.427 ευρώ. Στις εξοχικές κατοικίες που αγοράζονται από σχέδια, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αυξήθηκε κατά 12%, από 3.790 σε 4.245 ευρώ.

Στις υφιστάμενες κατοικίες παρατηρείται διαφορετικό σενάριο. Η μέση συνολική τιμή πώλησης κατά το πρώτο τετράμηνο μειώθηκε κατά 13,3%, από 290.167 σε 251.667 ευρώ, ενώ η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αυξήθηκε κατά 8,9% και διαμορφώθηκε σε 2.550 ευρώ από 2.342 ευρώ, δείχνοντας ότι οι αγοραστές προτιμούν μικρότερα ακίνητα.

Μεταβολή του προφίλ αγοραστών

Ο διευθύνων σύμβουλος της Elxis, κ. Γαβριηλίδης, επισημαίνει σημαντική μεταβολή στις προτιμήσεις των αγοραστών.

Μέχρι το 2023, το ταβάνι των πελατών μας ήταν περίπου τα 450.000-500.000 ευρώ κι αυτό το ποσό αφορούσε σχετικά μικρό αριθμό ανθρώπων, καθώς οι περισσότεροι κινούνταν πέριξ των 300.000-350.000 ευρώ. Σήμερα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία μας, αυτό έχει αλλάξει και υπάρχει σημαντική ζήτηση και για πιο ακριβά σπίτια, άνω των 500.000 ευρώ, ιδίως νέες κατασκευές με ιδιωτική πισίνα και μεγάλους χώρους, κήπο κι άλλες παροχές.

Πηγή: Δημοκρατία