fbpx
Δευτέρα, 20 Μαΐου, 2024
Δευτέρα, 20 Μαΐου 2024

Ανείσπρακτα ενοίκια: Η διαδικασία για να μην φορολογηθούν οι ιδιοκτήτες

Ημερομηνία:

Καθώς πλησιάζει ο καιρός για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τα νοικιάζουν έχουν έναν επιπρόσθετο πονοκέφαλο: Είναι υποχρεωμένοι να δηλώσουν στην δήλωση ποσά που μπορεί να μην τα έχουν εισπράξει και να φορολογηθούν γι αυτά.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, να έχει εκδοθεί σε βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκαση μισθωμάτων ή να έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή να έχει υπάρξει επιδίκαση μισθωμάτων που συνοδεύεται από το αποδεικτικό επίδοσής της.

Επίσης, όσοι ιδιοκτήτες έχουν ανείσπρακτα ενοίκια θα πρέπει να καταθέσουν στην εφορία αντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί

Για να μην φορολογηθεί το ανείσπρακτο έσοδο οι επιλογές είναι:

  • δικαστική απόφαση αναγκαστικής είσπραξης

ή

  • κατάθεση αγωγής εναντίον ενοικιαστή ενώ η κλίμακα φορολόγησης ενοικίων 15% – 45% (ανάλογα το ποσό)

Παράδειγμα για μισθωμένο ακίνητο ():

  • ενοίκιο 700€/μήνα
  • εισπράχθηκαν 4.000€ (αντί για 8.400€)

Ο φόρος ανέρχεται σε:

  • 8.400€ 15% = 1.260€ (εάν δεν έχει γίνει αγωγή)
  • 4.000€ x 15% = 600€ (εάν έχει κατατεθεί αγωγή

Ρεπορτάζ: Άκης Αθανασόπουλος

Newsroom
Newsroomhttps://newsfire.gr
Το NewsFire.GR είναι μία ιστοσελίδα που δημιουργήθηκε με την ελπίδα ότι τα ΜΜΕ θα ξαναβρούν την πραγματική τους ταυτότητα που δεν είναι άλλη από την ενημέρωση του κοινού για τα πραγματικά διακυβεύματα των καιρών μας. Η δημοσιογραφία και η πολιτική ανάλυση οφείλουν να ελέγχουν και όχι να υπηρετούν την εξουσία.

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.

Εγγραφή

Πρωτοσέλιδα

Δημοφιλή

Πρόσφατα
ΠΡΟΣΦΑΤΑ

Κηφισιά: Παρελθόν ο Μπράτσος

Παρελθόν αποτελεί από την ομάδα της Κηφισιάς ο Κώστας...

Κατανοώντας σωστά την εισοδηματική ανισότητα

Yπάρχει τεράστια διαφορά μεταξύ του πλούτου που προέρχεται από...

Τένις: Άνοδος για Σάκκαρη, πτώση ο Τσιτσιπάς

Στο ν. 9 της παγκόσμιας κατάταξης υποχώρησε ο Στέφανος...

Σμιθ για Λαζάρεβιτς-Νάναλι: «Αυτά που είδα δε τα έπιασε η κάμερα»

Ότι θα πάρει να καταθέσει στην αστυνομία για το...

Ρόδος: Σουηδοί προσπάθησαν να κατεβάσουν την ελληνική σημαία από την Υποδιεύθυνση Ασφαλείας

Στη σύλληψη δύο Σουηδών που προσπάθησαν να κατεβάσουν την...