English
Στην Αμερική, οι αγοραστές κατοικιών μπορεί σύντομα να έχουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιούν κρυπτονομίσματα για να υποβάλουν αιτήσεις υποθήκης.
Η νέα πολιτική, που προτείνει ο Μπιλ Πούλτε, αναμένεται να επηρεάσει τη διαδικασία αγοράς κατοικίας και να προσφέρει ευκαιρίες σε υποψήφιους αγοραστές.
Η νέα πολιτική και οι επιπτώσεις της
Οι αγοραστές σπιτιών στις Ηνωμένες Πολιτείες ενδέχεται να μπορέσουν να αξιοποιήσουν τα κρυπτονομίσματα για να ενισχύσουν τις αιτήσεις τους για υποθήκες. Σύμφωνα με τον Μπιλ Πούλτε, επικεφαλής της Fannie Mae και Freddie Mac, «σήμερα διέταξα την Fannie Mae και την Freddie Mac να προετοιμάσουν τις επιχειρήσεις τους για να προσμετρώνται τα κρυπτονομίσματα ως περιουσιακά στοιχεία για υποθήκες». Αυτή η στροφή στις πολιτικές των δύο οντοτήτων, που είναι κάτω από κυβερνητική εποπτεία και εγγυώνται τις περισσότερες υποθήκες στην Αμερική, έρχεται σε μια εποχή όπου οι τιμές κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται.
Παρελθόν και παρόν της κρυπτονομισματικής πολιτικής
Πριν από λίγα χρόνια, υπό την προεδρία του Τζο Μπάιντεν, οι Fannie και Freddie είχαν περιορίσει τη χρήση κρυπτονομισμάτων, δηλώνοντας την αβεβαιότητα που συνοδεύει αυτά τα ψηφιακά νομίσματα. Ο Τραμπ, στην πρώτη του θητεία, είχε εκδηλώσει επιφυλακτικότητα απέναντι στα κρυπτονομίσματα, αλλά τώρα έχει προχωρήσει στην αποδοχή τους, κατέχοντας ακόμη και ένα δικό του branded ψηφιακό token.
Οι ευκαιρίες για τους αγοραστές και οι ανησυχίες για την αγορά
Η νέα πρωτοβουλία του Πούλτε προσφέρει ευκαιρίες σε υποψήφιους αγοραστές που δεν επιθυμούν να μετατρέψουν τα κρυπτονομίσματά τους σε δολάρια ΗΠΑ. Ωστόσο, αυτό συμβαίνει καθώς οι τιμές κατοικιών σταματούν να είναι προσιτές και οι μέσες επιτόκοι παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα.
Τον περασμένο μήνα, ο Τραμπ επεσήμανε την πρόθεσή του να προχωρήσει στην ιδιωτικοποίηση των Fannie και Freddie, κάτι που θα μπορούσε να οδηγήσει σε αυξημένα κόστη δανεισμού.
Κίνδυνοι και προοπτικές της ιδιωτικοποίησης
Οι Fannie και Freddie λειτουργούν αγοράζοντας υποθήκες και προσφέροντάς τες σε επενδυτές.
Υπάρχει ανησυχία ότι η απουσία κυβερνητικής εγγύησης μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερα επιτόκια. Επιπλέον, δεν είναι ξεκάθαρο εάν η αποδοχή των κρυπτονομισμάτων θα αλλάξει την στάση των επενδυτών απέναντι στους κινδύνους.
Στρατηγική και επόμενα βήματα
Ο Πούλτε ζητά από τις Fannie και Freddie να ετοιμάσουν προτάσεις σχετικά με την αποδοχή των κρυπτονομισμάτων και τονίζει την ανάγκη για μέτρα μείωσης κινδύνου σε περιόδους ανατιμητικών πιέσεων.
Οι προτάσεις αυτές θα χρειαστεί να εγκριθούν από το διοικητικό συμβούλιο προτού εφαρμοστούν, κάτι που συνιστά καθοριστικό βήμα για τη νέα πολιτική.
